Նախապատրաստված տները և ավանդական տները. Շինարարության մեջ արդյունավետության հեղափոխություն

Երբ խոսում ենք «տների կառուցման» մասին, հաճախ մեր մտքը բերում է փոշոտ շինարարական հրապարակները, շինանյութերի լեռները և երկար շինարարական ժամանակահատվածները, որոնք կարող են տևել ամիսներ կամ նույնիսկ տարիներ: Սակայն արդյունաբերական շինարարության զարգացման հետ մեկտեղ նախապատրաստված բնակարանները անզգայաբար փոխում են այս ավանդական ընկալումը:

Նախապատրաստված բնակարանները, որոնք հայտնի են նաև որպես մոդուլային կամ նախապատրաստված շինարարություն, վերաբերում են այն տներին, որտեղ պատերը, հատակները և տանիքները նախապատրաստվում են գործարանում, այնուհետև տեղափոխվում են շինարարական տարածք՝ հավաքման համար: Դա ոչ թե պարզապես «նախապատրաստված տուն» է, այլ ժամանակակից արդյունաբերական տեխնոլոգիայի և ճարտարապետական դիզայնի միաձուլման արդյունքն է: Այսպես, ի համեմատ ավանդական աղյուսե կամ մեկ տեղում պատրաստված բետոնե կառույցների՝ ի՞նչ են նախապատրաստված բնակարանների անմեկնաբանելի առավելությունները:

առաջինը՝ նախապատրաստված տները ավելի արագ են, քան ավանդական տները:

Սա նախապատրաստված տների ամենատեսանելի առավելությունն է:

Ավանդական տներ. Եղանակի, աշխատողների մասնագիտական վարպետության և աշխատանքային գործընթացների համակարգման ազդեցության տակ սովորական բնակելի շենքի հիմքից մինչև վերջնական կառուցումը սովորաբար անցնում է 6–12 ամիս, իսկ վերջնական հանձնումը երկարացվում է և երբեմն տևում է մեկ տարի և կես:

Նախապատրաստված տներ. Հիմնական կառուցվածքը արտադրվում է գործարանի հավաքման գծով, իսկ տեղում անհրաժեշտ է միայն բարձրացնել և հավաքել: Երկհարկանի առանձին տան հիմնական կառուցվածքի տեղադրումը սովորաբար տևում է մի քանի օր; ընդհանուր ավարտը և հանձնումը կարող են կրճատվել մինչև 1-3 ամիս:

"Զուգահեռ շինարարության" այս մոդելը նշանակում է հանքային և էներգետիկ նախագծերի վաղ սկսելը՝ ապահովելով դրանց անխափան ընթացքը: ներս ունի իր միակություն և օգտագործումը:

բ. Նախապատրաստված բնակարանները ապահովում են վերահսկելի որակ, իսկ ավանդական բնակարանները ավելի շատ կախված են շինարարների մասնագիտական ունակություններից:

Ավանդական շինարարությունը շատ ավելի շատ կախված է աշխատողների անհատական ունակություններից: Այն, թե արդյոք պատը ճիշտ է ուղղաձիգ կամ շաղախված, հաճախ տարբերվում է անհատների միջև, իսկ թաքնված աշխատանքների որակը դժվար է հետևել:

Գործարանային ստանդարտացված արտադրություն. Նախապատրաստված տների բաղադրիչները ձուլվում են արտադրամասում, իսկ ջերմամեկուսիչ շերտի հաստությունը կարող է ճշգրիտ վերահսկվել ավտոմատացված սարքավորումների միջոցով:

Մարդկային սխալների նվազեցում. Հիմնական գործընթացները, ինչպես օրինակ՝ եռակցումը, ջրամերկացումը և խողովակաշարերի նախնական տեղադրումը, իրականացվում են գործարանում, ինչը բացառում է տարածված սխալները և որակի անբավարարությունը շինարարական հրապարակում:

Կարողության կառավարում: Բարձրորակ գործարանների համեմատությամբ որակի վերահսկումը նույնպես նախագծի պատասխանատվության տեսակ է: Այնպիսի խնդիրներ, ինչպես օրինակ՝ պատերի հաստության և բարձրության անհամատեղելիությունը, որոնք տարածված են ավանդական շինարարության մեջ, վերացվում են:

երրորդ՝ Շրջակա միջավայրի պաշտպանություն և էներգախնայողություն. Այլևս չկա «կեղտոտ և անկարգ» շինարարական հրապարակ:

Երկրի ազգային ստրատեգիայի շրջանակներում՝ ակտիվորեն խթանելով «երկու ածածային» շինարարությունը, շենքերի կանաչ վերափոխումը անհրաժեշտ է:

Շինարարական թափոնների նվազեցում. Ավանդական շինարարությունը 10 000 քառ. մետրում առաջացնում է հարյուրավոր տոննա շինարարական թափոններ, իսկ նախապատրաստված տները կտրվում են և պատրաստվում գործարանում, ինչի արդյունքում թափոնները կարող են վերամշակվել և կրկին օգտագործվել, իսկ շինարարական հրապարակում թափոնների քանակը նվազում է 70 %-ից ավելի:

Շուքի և փոշու նվազեցում. Վերացվում է տեղում կատարվող աշխատանքների զգալի մասը, չկա անընդհատ խառնման աղմուկ կամ փոշի, ինչը նվազեցնում է շրջակա բնակիչների համար առաջացող խանգարումները:

Լավացված մեկուսացման ցուցանիշներ. Նախապատրաստված պատերի սալիկները սովորաբար օգտագործում են սանդվիչային մեկուսացում կամ ինտեգրված մեկուսացման շերտեր, որոնք ավելի լավ են ապահովում օդանցանելիությունը, քան ավանդական քարաշեն պատերը: Դրանք ձմռանը ապահովում են ջերմություն, իսկ ամառանը՝ մեկուսացում, երկարաժամկետ օգտագործման դեպքում զգալիորեն նվազեցնելով օդի սառեցման և տաքացման համար անհրաժեշտ էներգիայի սպառումը:

Կարճ ասած՝ նախապատրաստված տները բնույթով ինքնաբերաբար «կանաչ շենքեր» են:

չորս՝ Նախապատրաստված տները ավելի շահավետ են, քան ավանդական տները.

Շատերը սխալմամբ են կարծում, որ արդյունաբերական արտադրության ծախսերը բարձր են, սակայն դա ճիշտ չէ:

Չնայած նախապատրաստված բաղադրիչների գործարանային գինը կարող է մի փոքր բարձր լինել ավանդական շինանյութերի գնից, սակայն ընդհանուր կյանքի ցիկլի ծախսը հաճախ ցածր է՝ շնորհիվ աշխատավարձի խնայողությունից և կարճ շինարարական ժամանակահատվածից առաջացած կապիտալի ծախսերի նվազեցման, ինչպես նաև հետագա պահպանման ծախսերի նվազեցման։ Ավելին, բաղադրիչները կարող են տեղափոխվել մեկ այլ նախագծի համար՝ շարունակելու օգտագործումը։

Եզրակացություն՝ Շինարարության ապագան արդեն եկել է

Նախահավաքված բնակարանները չեն վերանայում ավանդական շինարարությունը, այլ այն բարձրացնում են շինարարական մեթոդների մակարդակը: Դրանք ձեռքի աշխատանքը փոխարինում են արդյունաբերական մտածելակերպով և մեծածավալ շինարարությունը՝ ճշգրիտ արտադրությամբ:

Արդյունաբերական, էներգետիկ և հանքարդյունաբերական նախագծերի համար, որտեղ առաջնային է արդյունավետությունը, նախահավաքված բնակարանները առաջարկում են ավելի լավ լուծում: