Ինչպես ընտրել ճամբարի շինարարական գործընկերոջը. 6 հարց, որոնք պետք է տալ գները համեմատելուց առաջ

Գինը չի հանդիսանում առաջին բանը, որը համեմատվում է

Երբ նախագծի թիմերը սկսում են համեմատել ճամբարի կառուցման գները, գինը հաճախ առաջին բանն է, որը դիտարկվում է:

Սակայն մոդուլային արտադրանքի գինը չի սահմանափակվում միայն արտադրանքով՝ այն որոշում է միջանկյալ սահմանափակումները, պարտականությունները և նախագծի ինտերֆեյսները: Ընդհանուր ծախսերը համեմատելուց առաջ ավելի արժեքավոր հարց է հետևյալը. Կարո՞ղ է այս մատակարարը ամբողջությամբ իրականացնել համաձայնեցված միջանկյալ սահմանափակումները՝ սկսած նախագծի պահանջներից մինչև գործարանային արտադրությունը, ուղարկման պատրաստումը և վայրում առաքումը:

Արդյունքում դա վերաբերում է այն դեպքերին, երբ դուք փնտրում եք կոնտեյներային բնակեցման ճամբարներ, պողպատե կառուցվածքի շենքերի փաթեթներ կամ այլ մոդուլային շինարարական լուծումներ:

1. Ի՞նչ խնդիր է փորձում լուծել այս ճամբարի կառուցումը:

Սկսեք գործառնական պահանջներից, ոչ թե արտադրանքի վրա դրված պիտակներից:

Աշխատավորների ճամբարը կարող է պահանջել վերաօգտագործվող տեղավորման միավորներ, հստակ ծառայությունների միացման պլաններ և գործնական տեղում հավաքման գործընթաց։ Իսկ պողպատե արդյունաբերական շենքը կարող է ներառել շենքի օգտագործման, ներքին դասավորության, սարքավորումների ինտերֆեյսների և շինարարական հերթականության շուրջ այլ որոշումներ։

Իրական սկզբնակետը չէ "Ո՞ր ապրանքն է լավագույնը։" կամ "Ո՞րն է ավելի էժանը։" այլն՝ Ինչ պետք է ձեռք բերի այս ճամբարը։ Եվ ինչ սահմանափակումներ պետք է հաղթահարի նախագիծը։

Սահմանեք նախատեսված օգտագործումը, նախագծի տեղակայումը, հարթակի մուտքը, տեղական հաստատման գործընթացները, սպասվող բնակեցումը կամ շահագործման բեռը և հանձնումից հետո անհրաժեշտ ճկունությունը։

CDPH-ում մենք առաջնային նշանակություն ենք տալիս ճամբարների կառուցման համար ամուր, կայուն և արդյունավետ ենթակառուցվածքներին՝ հեռավոր և ծանր միջավայրերում։ Մեր ճարտարագիտական և ճամբարային շինարարական աշխատանքները հիմնված են շահագործման պահանջների խորը հասկացման և որակի, անվտանգության ու գործառնականության նկատմամբ ամուր հավատարմության վրա։

2. Ո՞վ է պատասխանատու նախագծի բովանդակության համար։

Մեկ նախագիծը կարող է արդեն ունենալ ճամբարի հայեցակարգ, սակայն դեռևս չունենա համատեղված իրականացման պլան:

Պարզաբանել, թե ով է պատասխանատու հաստատված պահանջների թարգմանության համար արտադրական տեղեկատվության՝ ներառյալ մոդուլային արտադրանքների քանակը, դասավորությունը, օգտագործման համար նախատեսված միջոցների տեղադրումը, վերջնական մշակումը, միացման կետերը և ցանկացած ինտերֆեյս տեղամասում կատարվող աշխատանքների հետ:

Հարցը պարզապես այն չէ, թե արդյոք նկարները կտրամադրվեն, այլ այն, թե արդյոք այդ նկարները հստակ սահմանում են գործարանային և տեղամասում կատարվող աշխատանքների սահմանը՝ որպեսզի երկու թիմերն էլ համապատասխանաբար գործեն:

CDPH-ն ճամբարներ է նախագծում՝ հաշվի առնելով կարճաժամկետ և երկարաժամկետ առաքելությունների ճկունությունը: Մենք ապահովում ենք ճամբարների մասշտաբավորման հնարավորությունը՝ աճող պահանջներին համապատասխանելու համար, միաժամանակ պահպանելով բարձր շահագործման արդյունավետություն:

3. Ի՞նչ է ներառված շենքի գործարանից դուրս գալուց առաջ:

"Մոդուլային" չի նշանակում ամրապնում ավարտման մակարդակ:

Որոշ նախագծերի դեպքում գործարանային սահմանափակումները կարող են կենտրոնանալ հիմնական կառուցվածքի և շենքի պատյանի վրա: Մյուսների դեպքում դրանք կարող են ներառել մասնակի ներքին վերջավորում, շենքի սպասարկման համակարգեր կամ սարքավորումների միացման կետեր: Ճիշտ հավասարակշռությունը կախված է արտադրանքի տեսակից, տրանսպորտային երթուղիներից, տեղամասի հնարավորություններից և նախագծի սահմանադրություններից:

Պահանջեք գրավոր սահմանափակումների հայտարարություն, որը հստակ տարբերակում է ներառված աշխատանքները, մեծ քանակով մատակարարվող բաղադրիչները, բացառված աշխատանքները և տեղամասում ավարտելու անհրաժեշտ աշխատանքները: Սա կանխում է նախագծի թիմի սխալային ընկալումը՝ ենթադրությունները համարելով առաքելիքներ:

4. Ի՞նչ աշխատանք է մնում տեղամասի թիմի համար:

Տեղամասից դուրս կատարվող աշխատանքները չեն վերացնում տեղամասում կատարվող աշխատանքները՝ դրանք փոխում են տեղամասում կատարվող աշխատանքների ծավալը:

Տեղամասը դեռևս կարող է անհրաժեշտ լինել հիմնարարների, մուտքի ճանապարհների, բարձրացման, տեղադրման, կառուցվածքային միացումների, օգտագործման համակարգերի միացման, եղանակային պաշտպանության միացման կետերի, վերջնական վերջավորման, ստուգումների և տեղական թույլտվությունների կառավարման համար: Հենց այս ցանկի ճշգրտված տարբերակը կախված է համակարգից և նախագծից:

Ունակ մատակարարը պետք է վաղ փուլում պարզաբանի այս ինտերֆեյսները: Եթե նախագծի տարածքի սահմանները անհստակ են գնային առաջարկի փուլում, դրանք կմնան անհստակ նաև այն ժամանակ, երբ նախագծի ժամանակացույցը ստիպված կլինի սեղմվել:

5. Արդյոք տրանսպորտային ծառայությունները ներառված են շինարարական լուծման մեջ սկզբից:

Միջազգային կամ հեռավոր նախագծերի դեպքում տրանսպորտային ծառայությունները երբեք չեն համարվում երկրորդային հարց: Դրանք ազդում են փաթեթավորման չափսերի, պաշտպանության միջոցների, բեռնման հաջորդականության, փաստաթղթերի, մշակման պահանջների և նյութերի վայրում ժամանելու հաջորդականության վրա:

Կոնտեյներային ճամբարները և պողպատե կառուցվածքի շենքերի բաղադրիչները կարող են տարբեր եղանակներով ուղարկվել, սակայն երկուսն էլ պահանջում են տրանսպորտային պլանավորում, որը համաձայնեցված է տեղադրման հաջորդականության հետ: Նույնիսկ եթե բեռը ամբողջական վիճակում է հասնում, սխալ հաջորդականությամբ ժամանելը նույնպես ստեղծում է ավելորդ խոչընդոտներ վայրում:

Հարցրեք մատակարարին, թե ինչպես է նա պլանավորում փաթեթավորումը, պիտակավորումը, բեռնումը, ուղարկման փաստաթղթերը և նյութերի հանձնումը վերջնական վայրում:

CDPH-ն ունի մեծ փորձ օտարերկրյա նախագծերի իրականացման մեջ՝ հաջողությամբ իրականացնելով 5000-ից ավելի նախագծեր 100-ից ավելի երկրներում: Այս փորձը մեզ հնարավորություն է տվել մշակել սեփական ստանդարտացված փաթեթավորման համակարգեր: Հզոր տրանսպորտային և տրամադրման համակարգը ապահովում է, որ նախագծերը մնան ժամանակին:

6. Ի՞նչ տեղեկատվություն կաջակցի տեղադրմանը և փոխանցմանը:

Ֆիզիկական շենքը միայն մատակարարման մի մասն է:

Տեղադրման գծագրերը, փաթեթավորման տեղեկատվությունը, միացման մանրամասները, արտադրանքի գրառումները և հաղորդակցության ալիքները որոշում են, թե արդյոք տեղական թիմը կարող է վստահությամբ իրականացնել աշխատանքի հաջորդ փուլը: Պահանջվող փաստաթղթերը տարբերվում են նախագծից և տարածաշրջանից, սակայն պարզ փոխանցման գործընթացը անհրաժեշտ է:

Մատակարարի ընտրությունից առաջ հարցրեք, թե ի՞նչ տեղեկատվություն կտրամադրի նա, երբ կտրամադրի այն և ինչպես կլուծվեն տեխնիկական խնդիրները ուղարկումից հետո կամ տեղակայման աշխատանքների սկսվելուց հետո:

CDPH-ն ունի 13 ենթակայության մեջ գտնվող ընկերություն կամ գրասենյակ ամբողջ աշխարհում, ինչը հնարավորություն է տալիս ընդգրկել լայն տարածք և իրականացնել խիստ համակարգված համաշխարհային գործողություններ: Սա ապահովում է, որ յուրաքանչյուր տարածաշրջանային նախագիծ ստանա արդյունավետ, կայուն և արագ արձագանքող աջակցություն:

Ճիշտ մոդուլային կառուցապատման գործընկերոջ ընտրությունը չի կախված միայն ապրանքի լուսանկարներից կամ գներից:

Ավելի արդյունավետ փորձարկում է այն, թե արդյոք առաջարկված նախագծման թիմը մատուցում է իրագործելի լուծում, արդյոք գործարանը կարող է երաշխավորել արտադրությունն ու մատակարարումը, արդյոք տրանսպորտային հնարավորությունները բավարար են և արդյոք մատակարարման մոտեցումը մինչև աշխատանքների սկսելը ճշգրիտ սահմանում է յուրաքանչյուր կողմի պարտականությունները: Այս կերպ նախագծի թիմերը կարող են ավելի արդյունավետ համեմատել կոնտեյներային ճամբարները, պողպատե կառուցվածքի շենքերը և այլ մոդուլային լուծումները:

CDPH-ում մենք այսպես ենք մոտենում յուրաքանչյուր նախագծի՝ սկսած վաղ փուլի պահանջների հավաքագրումից և դիզայնի համակարգմանից, մինչև գործարանային արտադրությունը, տրանսպորտային պատրաստությունը, տեղադրման գծագրերը և նախագծի աջակցությունը: Մենք նվիրված ենք յուրաքանչյուր նախագծի ավարտին հասնելուն և հուսալի գործընկեր լինելուն:

CDPH թիմի յուրաքանչյուր անդամ պահպանում է մեր հիմնարար արժեքը. Ինտեգրիտետը ստեղծում է բացառիկություն: